Nos Honoraires
Dans le cadre d’une transaction immobilière (achat, vente ou location), le montant de la commission à verser au client et à l’expert immobilier indépendant doit être clairement indiqué dans le mandat, le bon de visite, ainsi que dans l’engagement des différentes parties : avant-contrat de vente (promesse ou compromis) ou contrat de location.
Lahcen Immo perçoit une commission uniquement si la transaction est effectivement conclue grâce à son intervention. En cas d’annulation de la transaction à la dernière minute, aucun honoraire ne sera dû, même si un travail préalable a été réalisé.
Barème des commissions
Lahcen Immo, expert immobilier indépendant, applique une grille tarifaire transparente selon le type de transaction :
- Vente / Achat : Une commission de 2,5 % hors taxes (soit 3 % toutes taxes comprises) est appliquée sur la valeur totale du bien. Cette commission est due par chacune des parties, c’est-à-dire le vendeur et l’acheteur.
- Location longue durée : Les honoraires s’élèvent à un mois de loyer hors taxes, à verser par le locataire et le bailleur.
- Location courte durée :
- Pour une durée de 3 mois, la commission est de 25 % hors taxes du loyer mensuel.
- Pour une durée de 6 mois, elle est de 50 % hors taxes du loyer mensuel.
- Gestion locative : Les frais de gestion sont fixés à 10 % hors taxes du montant mensuel du loyer.
- Fonds de commerce : Une commission de 10 % hors taxes est appliquée sur la valeur du fonds de commerce, à la charge du vendeur et/ou de l’acquéreur selon les termes du mandat.
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